市北推进历史城区保护更新 30个招商项目入驻大鲍岛

2022-5-27 07:04 发布者: 青岛信息港查看 1523

原标题：以5A级景区标准提升老城品质昨日，市北区在大鲍岛文化休闲街区召开历史城区保护利用和招商工作资讯发布会。发布会现场，市北区委常委、区政府副区长、党组副书记张雷担任主发布人，对市北区历史城区保护利用 ...

原标题：以5A级景区标准提升老城品质

昨日，市北区在大鲍岛文化休闲街区召开历史城区保护利用和招商工作资讯发布会。发布会现场，市北区委常委、区政府副区长、党组副书记张雷担任主发布人，对市北区历史城区保护利用工作进展和建设计划、大鲍岛文化休闲街区招商推介等情况进行整体发布。青岛国际邮轮港区服务管理局副局长、青岛市市北区政府党组成员、市北区投资促进工作领导小组办公室主任张锡涛发布关于加快大鲍岛(四方路)历史文化休闲街区商贸、文旅产业集聚的支持政策。

老城修缮完成10.2万平方米

今年是青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年，市北区在从严从紧抓好疫情防控的基础上，开足马力加快重点项目建设，城市更新和城市建设十大攻坚行动全面铺开。张雷介绍了市北区历史城区保护利用工作推进情况：“一是保护修缮高质高效推进，二是基础公共配套全面提升，三是产业导入激发街区活力，四是发掘文史传承文脉，五是街区生机活力持续焕发。 ”

据统计，截至今年一季度末，市北区10项城市更新攻坚战均取得新进展：邮轮港区10余个重点项目在建，有序推进“三年基本建成启动区”目标;162项年度攻坚任务开建139个，加快土地整理前期工作，二季度计划完成358亩土地出让，为顺利推进城市更新和城市建设步伐打下坚实基础。

作为历史城区保护利用工作的“主战场”，市北区历史城区项目工作进展与历史城区项目9.4万平方米建设等计划备受关注。 “2019年以广兴里为试点，在全市率先启动历史城区保护利用，全面开展四方路、馆陶路、上海路—武定路等6个历史文化街区的保护修缮和更新改造，已累计完成修缮10.2万平方米。”张雷介绍，“剩余15万平方米的建筑保护修缮将利用2022年至2024年三年攻坚行动全面完成。众多焕然一新、形制各异的特色建筑，为新产业新业态导入和吸引集聚年轻活力群体提供了宝贵载体和空间。 ”

30个招商项目入驻大鲍岛

历史城区复兴，关键在产业，产业活，则区域活。因此，市北区历史城区在有条不紊地推进保护利用工作外，还将产业招商工作列入了重点清单，并取得了显著成效：引进文旅团队，完成街区业态功能梳理和策划定位，落地重点项目30余个，包括公共艺术展研中心、里院展览馆等文化体验类项目4个，国货青岛、朵拉古着店等创意零售类项目11个，帝力氏产学平台、荷田水铺等特色餐饮类项目5个，新金融产业园、青岛工业设计创新中心等产业办公类项目4个，世御酒店等商业配套类项目5个，岚曦社、洛川家美术馆等娱乐休闲类项目2个。同时，积极发挥政府的引导集聚效应，组织邮轮港管理局及市北区9个经济部门进驻宁波路街区办公，整体提升了街区环境品质、服务水平。

以典型招商产业发展标杆——大鲍岛为例，文创体验类、创意零售类、特色餐饮类、网红潮流类近30个招商项目已顺利入驻大鲍岛文化休闲街区。借助招商项目所带来的蓬勃生命力，大鲍岛已然实现了历史街区空间场景的全面焕新，一个更具时代特色、引领青岛文化潮流的大鲍岛正在归来。

在本次发布会上，张锡涛发布了关于加快大鲍岛 (四方路)历史文化休闲街区商贸、文旅产业集聚的支持政策。对新引进入驻历史城区的产业类企业，统筹企业年度区域综合贡献，给予“三免两六十”的政策奖励。对新入驻大鲍岛历史文化休闲街区的商户及注册在该地址的供应链上下游企业，连续三年给予商户房租补助。为加快文旅产业主体在大鲍岛历史文化休闲街区集聚，迅速集聚街区人气，对新入驻时尚品牌零售店、餐饮店或区域首店，根据租赁面积给予每平方米300-500元的装修补助;对新入驻的连锁品牌经济型酒店，根据房间数量给予一次性奖励5万-10万元;对新入驻街区的演出演艺场所，根据租赁面积给予每平方米500元的装修补助;对新入驻的实体书店，根据租赁面积给予每平方米500元的装修补助;对新入驻的博物馆，根据租赁面积给予每平方米500元的装修补助;对于新入驻影视文化企业，根据租赁面积给予每平方米200元一次性补贴。此外，获得行业权威评定还可根据等级给予5万—30万元的奖励。

今年启动46万平方米改造工作

据介绍，今年市北区将启动46万平方米改造工作，抓实市政管网、道路改造、文化广场、青年公寓等配套建设，不断优化城区环境品质，一体打造年轻人向往集聚的创业工作生活环境，建设“城市有温度、宜居又宜业”的崭新历史城区。

据介绍，在市北区历史城区配套设施方面，目前累计建成李村路等3个停车场，新增停车位700余个。聊城路停车场、馆陶路33号停车场、上海支路停车楼开工在建，建成后预计新增停车位600余个，同时易州路广场、上海路口袋公园已建成并投入使用，有效拓展了历史街区的空间，完成了美丽街区一、二期17条道路的整治提升。

展望未来，市北区将继续把历史城区保护利用作为城市更新和城市建设三年攻坚行动“一号工程”，以5A级景区标准全面提升历史城区品质。今年将完成四方路、馆陶路和上海路—武定路等历史文化街区9.4万平方米的建筑保护修缮，传承恢复青岛老品牌文化，打造“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”的全国历史城区更新典范，重现百年青岛“华商云集之地”的“烟火气”，持续提升城区宜居宜业宜游水平。

/ 延伸 /

四方路历史街区部分入驻品牌

历史城区城市更新馆：位于四方路历史街区高密路28号、高密路30号两个里院一层室内空间，展陈面积约360平方米。通过图片、影像、激光投影、3D模型等形式，直观反映里院的建筑功能、风格面貌以及商业定位，为招商引流提供信息服务。

里院博物馆：位于高密路30号，占地150平方米。共设3个展厅，“里院纵横”以时间线为脉络，讲述里院建筑沿革的三个阶段：发端与发展、辉煌与式微、跌宕与更替。“里院商业”主题为百年商道，主要展示这片区域深厚的商业历史和曾经的商业辉煌。 “里院百态”则展示了曾经发生在这片区域的具有代表性的人文百态与社会生活。

广兴里：广兴里作为全市最大的里院和保护更新试点项目，已打造成为青岛工业设计创新中心，吸引了德国黑马创新设计思维实验室等18家设计机构入驻，并引入咖啡、精酿啤酒等配套业态，成功举办了RCEP设计节、省工业设计产业发展“十四五”规划编制调研青岛座谈会、青岛设计论坛等30余场重要活动。

世茂世御酒店：世茂世御酒店位于海泊路84号、四方路77-79号，是上海世茂喜达旗下的五星级高端商务酒店品牌。酒店建筑面积约3880平方米，拥有52间客房，打造青岛里院式酒店。目前正在进行室内精装修，预计6月试营业。

青岛城市公共艺术展研中心：青岛城市公共艺术展研中心扎根于青岛，力求将美术、艺术、科学、技术相结合，发挥艺术在服务经济社会发展中的重要作用，把更多美术元素、艺术元素应用到城乡规划建设中，增强城乡审美韵味、文化品位，把美术成果更好服务于人民群众的高质量生活需求。从事城市公共艺术品设计、城市雕塑设计、城市景观环境设计、城市导向系统设计等内容。项目选址芝罘路70号，目前项目正在进行装修，计划5月份营业。

荷田水铺：荷田水铺位于芝罘路74号，总建筑面积约643平方米。作为四方路历史街区全国首家定位国风养生茶汤的茶饮品牌旗舰店，开展中草药及其供应链多个方向的研发，同时与生活结合，进行中草药深度场景使用研发。此外还进行发酵提取、中草药的超声波提取等。计划5月份开业。

DORA VINTAGE网红古着店：

店铺位于广兴里沿街，一家藏身于百年里院中的复古店铺，室内装修风格融合了现代感摩登范儿和复古优雅感，原创品牌首饰，琳琅满目的复古配饰、款式多样的古着服装、稀奇有趣的古董玩具，每件物品都历经时光的雕琢，拥有着属于它自己的故事，等待着探寻和挖掘。

本版撰稿观海资讯/青岛早报行动员刘文超通讯员安迪

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