青岛市政协委员何绪亭：“连片”模式活化胶州湾老工业区

2022-4-17 16:40 发布者: 青岛信息港查看 1786

(来源：信网)信网4月17日讯(行动员郑倩楠) “连片”模式活化胶州湾老工业区，产业创新带动区域价值挖掘。青岛市政协委员、青岛市新联会副会长、青岛天安科创城有限公司总经理何绪亭建议，对湾区进行自上而下顶层设 ...

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信网4月17日讯(行动员郑倩楠) “连片”模式活化胶州湾老工业区，产业创新带动区域价值挖掘。青岛市政协委员、青岛市新联会副会长、青岛天安科创城有限公司总经理何绪亭建议，对湾区进行自上而下顶层设计，以产兴城，统筹规划;开源引流强吸引，设置产业发展引导基金;工业上楼讲转型，谋划区域长期发展;引入先进运营经验，赋能土地二级市场开发;“国牌”赋能，争取国家级政策背书;借外智提内力，设置行业研发服务中心。

在城市空间方面，青岛整体定位为“打造宜居宜业宜游高品质湾区城市和现代化治理样板城市”，主城中心湾区胶州湾因其优越的地理位置和强大的主城带动支撑，必然是湾区经济的重中之重。胶州湾科创新区处于中心湾区东部城区的地理中心，其重点低效片区的开发建设项目作为城市更新和城市建设八大领域攻坚任务之一，是链接、提升北部城区能级的龙头项目。

青岛市政协委员何绪亭介绍说，胶州湾科创新区是成熟主城区的最后一块价值洼地，铁路沿线价值还没有发挥最大化。对铁路来青人员来说，城市印象也将打折。“并且在现有规划中，住宅、商业配比偏高。目前对该区域采取的开发方式是划片开发、各自规划，导致难以为区域长期发展统筹管理。”

对此，何绪亭建议自上而下进行顶层设计，以产兴城、统筹规划。“市委市政府可以对新区整体规划、内部平衡，用6：3：1的产业、居住、商业建议配比。”还可以开源引流加强吸引力，设置产业发展引导基金。设立触达企业层面和创投机构层面的补贴、奖励政策大礼包，建立健全引导基金让利、退出机制。

新区产业集群转型需要聚焦新一代信息技术、高端装备制造、设计、孵化、中试等创新型产业功能，建设智能工厂、数字化车间，打造产业前瞻、品质高端、功能复合、智慧共享的先进制造业基地。“并鼓励工业上楼，借助地理的邻近、公共设施的共享、信息与知识的快速传播等途经，提升企业竞争力。”何绪亭说。

引入先进运营经验，赋能土地二级市场开发。借外智提内力，设置行业研发服务中心。何绪亭还建议，由市委市政府牵头，联合市、区科技部门，开展“高科技产业创新区建设实施策略研究”重点课题调研，协力推动新区加快创建国家科技创新先行示范区。

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