每日3·15|交房一再延期、精装房问题多多这些项目“太糟心”

2022-4-15 19:13 发布者: 青岛信息港查看 298

日前，信网(0532-80889431)曾整理发布了关于青岛金沙乐府等项目因疫情原因停工的报道(详见《每日3·15|何时能交房?青岛金沙乐府、达观天下等项目停工》)，近日信网整理相关资料发现，青岛仍有多个项目至今未复工，而 ...

日前，信网(0532-80889431)曾整理发布了关于青岛金沙乐府等项目因疫情原因停工的报道(详见《每日3·15|何时能交房?青岛金沙乐府、达观天下等项目停工》)，近日信网整理相关资料发现，青岛仍有多个项目至今未复工，而已经交付的项目也有精装房出现多个问题的情况，业主们买房本以为是家中一大喜事，如今却着实头疼又郁闷。

据半岛客户端4月1日报道，在金沙乐府施工现场，行动员看到工地内塔吊全部停摆，一个干活的工人也没有。行动员注意到，目前，楼座已经封顶，但外立面尚未进行粉刷，窗户也没有安装。相关负责人表示，受疫情影响复工延后，4月份一切将恢复正常，交房时间可能有变动，按照购房合同推进。该负责人告诉行动员，他们公司是金沙乐府B区工程总承包，工人自2020年10月份进场施工，到了去年6月份的付款节点并没有如数支付工程款。“只结了一部分，还有大约4000万元没有付，后来我们就撤场了，据说到现在也没有新的施工单位入场，不过B区的房子还没有开始对外销售。”该负责人称金沙乐府开发商没有钱支付工程款，工人工资都没有付完，有一部分还是他们垫付的，也向相关部门投诉了，至今没有解决，目前双方还在协商当中。

同样因疫情原因停工的星雨华府已在施工当中，但交房时间也再度延期了。据半岛客户端4月8日报道，近日行动员来到星雨华府南区施工现场，行动员看到工地内塔吊正在作业当中，由于四周有遮挡物，行动员无法了解到内部施工人员的数量，现场一位工人称现在正在正常施工，其它情况他并不了解。售楼处的销售人员告诉行动员，目前对到访的购房者传达的交房时间为今年8、9月份，但施工进展情况她并不掌握，也不确定具体的交房时间。行动员又尝试联系星雨华府开发商青岛地华房地产开发有限公司，其对外登记的电话均未接通。而青岛地华房地产开发有限公司为雨润集团子公司，除了住宅项目星雨华府外，其在高新区还有另外一个商业项目雨润智力岛项目。2011年6月，青岛地华房地产开发有限公司取得雨润国际广场项目施工许可证，即正式开工建设，2013年2月停工，经过政府协调，项目又于2014年5月复工至2015年4月。此前该项目频频传出复工的消息，但行动员实地探访了解到，目前雨润智力岛项目仍为停工状态。行动员注意到，整个项目主体结构已经完成，仅有售楼处完成了外立面粉刷，从生锈了的围栏、楼梯扶手能够看出，停工时间已经很久了。

项目迟迟不能复工令人着急，期待许久的新房交付却验出诸多问题也使人揪心。据半岛客户端4月7日报道，半岛验房团走进康大开元府小区进行验房，报名业主的新房为精装修交付，面积约为136平方米。经验房师细心查验，这处精装房共存在问题近40处，包括地板软塌不牢固，顶棚开裂、污染，多处壁纸起皮、污染等等。除此之外，验房师还查验出油烟机管道漏风，洗菜盆下水管渗水，阳台外墙有破损。满怀期待交了房拿到新房钥匙，却被多达40处的问题浇灭了热情，康大开元府小区业主的郁闷心情可想而知。

旭辉银盛泰博观星海三期的业主孙先生近日也很是苦恼。据半岛客户端3月19日报道，近日西海岸旭辉银盛泰博观星海三期业主孙先生向行动员反映，新房一天没住却被“淹”了，水深没过脚踝，家里的地板、门等等全都遭了殃。孙先生表示，新房之所以被“淹”是因为地暖分水器阀门松动导致暖气漏水。孙先生称，开发商答应承担责任，但快俩月了，迟迟未解决，只字不提赔偿的事情。“出于为业主解决问题考虑，全屋涉及损坏的部位由地产公司进行更换，赶上过年，工人没有复工，赔偿我们会酌情处理。”项目工作人员表示目前维修方案已经给到业主，赔偿的问题双方没有达成一致。业主冲着开发商的名气而来掏出半生积蓄买了房，不成想房还没住上先遇到一系列糟心事，作为项目的开发商旭辉银盛泰如何对得起业主的信任?

近期楼市逐渐呈现复苏迹象，多个重量级新盘上新在即，购房者在“望眼欲穿”的同时，也需擦亮自己的眼睛，提前了解项目及开发商的最新动态，避免掉进不良开发商的陷阱。开发商也不能只着眼于眼前的利益，注重信用、保质保量，良性发展才是长久之道。

信网评论员云彩

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