3·15维权快报|泰山华府、蔚蓝天地…买房当心踩了这些坑

时值一年一度的“3·15”消费者权益日，“打假”、“维权”等名词已成为今天的代名词。在众多的消费维权事件中，房地产类维权案例尤为令人关注。日前，信网(0532-80889431)曾整理了一系列房地产行业的违法违规信息，其中涉及中铁、中青建安、鲁昊、我家地产等知名开发商，而事实上，近来有过违规操作的项目并不仅仅是这些。

近日，信网在青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台看到， 2022年2月21日，市北区市场监督管理局发布了对青岛天兴房地产开发有限公司的行政处罚。2021年11月16日市北区市场监督管理局接到关于泰山华府售楼处涉嫌违法发布房地产广告的电话举报，当天下午市北区市场监督管理局执法人员到位于辽宁路186号的泰山华府营销中心进行了检查。现场发现该营销中心门口左侧室外有一块喷绘布广告牌，该广告牌上有“年底交付清盘 建面约91-153m2精装 双地铁 学区房”字样;售楼部门前玻璃玻璃上贴有“年底交付清盘”“双地铁学区房”字样广告;室内广告牌上有“学区房”字样并涉及到青岛吉林路小学、青岛大学双语实验学校、青岛大学市北附属中学的招生信息。当事人的行为涉嫌违反《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布规定》之规定，申请立案调查。

在青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台上，因未取得施工许可擅自开工被处罚的案例不在少数。据显示，2021年12月20日，中昂·祥云府就因未取得建筑工程施工许可证擅自开工而被胶州市住房和城乡建设局处罚。经巡查，该单位在胶州市三里河街道办事处广州路以东、科教路以南建设的中昂·祥云府：S1#楼工程，在建筑工程施工许可证未取得的情况下擅自开工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》第二条、第三条之规定，被胶州市住房和城乡建设局罚款五万元。

除此之外，施工过程中违规被罚也是某些开发商的常有操作。2021年10月21日，据青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台显示，经查，青岛康润房地产开发有限公司，在青岛市市北区瑞安20号“秀兰.禧悦都项目14号楼(九班托幼)”项目建设中，未按照规划要求设置建设工程规划公示牌，被青岛市城市管理局处罚。2021年8月16日，据青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台显示，青岛蔚蓝天地置业有限公司因未采取有效防尘措施，被城阳区综合行政执法局处罚。

作为开发商从施工到卖房频频违规，又如何能保障置业者的权益?置业者花费众多心力财力只为有自己一席之地，买房之路艰辛，维权之路也必然同样崎岖。记者在此提示，买房务必要提前了解开发商是否曾因违规被处罚，以此作为了解其信用的依据，避免“踩坑”而让自己陷入不必要的麻烦。对于相关行业的违规行为，信网也将持续关注。

信网评论员 刘雯