法拍房全景看验 市南法院联合京东打造线下VR看房体验馆

信网2月15日讯(记者 王琪)因无法实地看房，不少意向竞买人对法拍房存有顾虑。日前，青岛市市南区法院与京东联合打造线下VR看房体验馆，意向竞买人在法拍房VR线下体验馆，戴上VR眼镜，即可像置身于房内，详细了解房产情况。

据了解，在此前王某夫妇与某银行借款合同纠纷案中，王某夫妇与某银行签订借款合同，借款期限届满后，王某夫妇未履行还款义务。某银行将王某夫妇诉至法院，请求判令王某夫妇偿还借款本金及利息。法院依法判决王某夫妇偿还银行本金及利息，同时某银行对王某夫妇名下房产处分所得价款享有优先受偿权。判决生效后，王某夫妇未履行判决确定的义务，某银行向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，市南法院向被执行人发出执行通知书、报告财产令，但被执行人一直未履行判决义务。为维护当事人胜诉权益，法院决定依法拍卖被执行人名下房产，并实地查看了该房产。在京东司法拍卖平台挂拍过程中，多位意向竞买人电话咨询该房产情况，表达了实地看房的想法。因被执行人心存抵触反感看房等原因，看房事宜难以促成，而且看房难普遍存在于拍卖案件中。

为解决这一难题，市南法院执行干警和京东平台工作人员联系，提出利用VR技术模拟看房的构想。京东平台研究后表示构想可以在技术层面上实现。在征得被执行人同意后，市南法院和京东平台对涉案房产小区周边及室内进行全方位拍摄，制作房产情况视频素材。意向竞买人只需前往法拍房VR线下体验馆，戴上VR眼镜，即可像置身于房内，直观感受每一个角落，详细了解房产情况，为参与竞拍奠定基础。