同和中队：“信用+”深挖地下车库隐蔽违建

本网讯近日，同和街道在常态化“执法巡查进小区”专项行动中，排查发现上海花园东区地下车库一处业主私搭铁皮棚，实测违建面积18平方米。同和中队严格依照法定流程，完成现场勘查、法律告知、普法劝导、限期整改全流程处置，以刚性执法守住规划红线，以柔性服务化解业主认知误区，为小区地下空间规范化管理树立整治样板。

    为破解地下车库位置隐蔽、违建不易察觉的管理盲区，执法中队联合小区物业组建地库专项巡查小组，按照“逐区域、逐车位、逐通道”全覆盖排查标准，对上海花园东区地下一层、二层开展拉网式巡检。巡查至东区地下车库闲置车位区域时，一处封闭式铁皮构筑物格外突兀，搭建主体采用薄铁皮框架拼接而成，墙体、顶盖全部为易燃铁皮板材，内部加装简易隔断，被当事人用作私人储物间，堆放大量杂物。执法人员当场使用专业测距工具实地丈量，确认该铁皮棚建筑面积合计18平方米。工作人员全程开启执法记录仪，多角度拍摄现场照片、录制视频，调取物业地下车库原始规划图纸、车位权属档案，核对规划审批资料，证实该区域规划用途仅为机动车停放，无任何构筑物搭建审批备案记录，当事人搭建铁皮棚未向规划部门、物业提交任何搭建申请，未取得建设工程规划许可，属于典型擅自占用地下公共空间、私自搭建违法构筑物行为。取证完毕后，执法人员第一时间联系搭建业主到场，开展面对面普法宣讲，逐条解读《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国消防法》相关规定。依据现场勘查事实与法律条款，执法部门依法向当事人送达《责令限期拆除违法建设通知书》，明确要求自行拆除18平方米铁皮违建棚，清运全部搭建材料与内部堆放杂物，清理完毕后恢复车位原始停放样貌。

    下一步，同和执法中队将持续深化执法巡查进小区工作，对地下车库、楼道公共区域各类违法建设坚持“零容忍”处置，做到发现一起、查处一起、整改一起，以常态化精细化执法，守牢小区公共空间秩序与消防安全底线，携手居民共建整洁、有序、平安的居住家园。