严查地下车库“私改超市” 守护公共安全底线

近日，平度市凤台街道综合行政执法中队在开展日常巡查时，发现辖区开元盛景小区某业主擅自占用地下停车场公共区域从事经营活动。执法人员迅速行动，依法依规处置，切实维护了社区居民的合法权益，彰显了综合行政执法的责任担当。

小区公共区域是全体业主的共同财产，任何个人无权擅自占用牟利。现场，执法队员发现本应用于车辆通行的公共通道被货架、冰柜等设施占据，车库也被改成了生鲜超市进行经营，存在严重安全隐患。队员当即对现场情况进行拍照取证，并联系该负责人展开调查。经查，此处未取得任何审批手续，擅自将地下停车场公共区域改造为生鲜超市，其行为违反了《物业管理条例》第五十四条“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。”队员现场下达《责令（限期）改正通知书》，要求在限期内拆除经营设施、清理堆放物品，恢复公共区域原状，并对当事人依法予以行政罚款1000元。

下一步，平度市凤台街道综合行政执法中队将联合社区、物业建立“巡查-反馈-监督”闭环机制，通过“城管服务进社区”等形式凝聚共治合力，从源头遏制私占公共资源行为。